近日，加拿大央行突然宣布自2010年来首次加息，调高基准利率25个基点至0.75%（美联储目前利率区间为1.00%-1.25% ），这是继美国之后首个加息的七国集团（G7）成员。议息结果公布后，加元对美元盘中涨约1.6%，创逾一年新高。

此前，加拿大央行行长斯蒂芬·波罗兹在渥太华表示，多项指标表明，加拿大今年的经济正在强劲增长，之前以低利率刺激经济增长的政策已完成历史使命。央行对加拿大经济的持续增长很有信心。据央行预测，加拿大今年的国内生产总值增长为2.8%，高于今年4月份预测的2.6%。

据此也可分析出，加拿大这次加息主要源于两个方面：一方面，加拿大的经济在复苏，而通胀也在同步回升。加拿大央行将今年的GDP增速预期由四月份的2.6%上调至2.8%，同时，加拿大央行预计，通胀率到明年年中会到达“接近”2%。通胀率有上升预期，现在就要提前做出反映。

另一方面，加拿大与美国的国界线就长达8900公里，而在经济上则深度融合。而美联储的货币政策收紧，加拿大作为经济政策调整上的“小弟”，也必须要紧随其后。由于美联储的财政剌激政策，有望推动加大拿的经济恢复性增长。美联储加息，加拿大也必须与美国同步，这样才能分享美国经济复苏带来的利益。

对于绝大多数中国人来说，加拿大加息不会带来多大影响，但对于在加拿大的中国海外炒房团而言，可谓是晴天霹雳。要知道加息意味着多年低成本借贷的时代可能很快要结束了。

针对加拿大高昂房价，不少当地人认为中国炒房团才是加拿大房价暴涨的“罪魁祸首”。据最新6月发布的报告显示，2016年中国内地的对外房地产投资首次超过1000亿美元的大关。目前中国内地对外房地产投资前五名的地区依次为美国、澳大利亚、中国香港、加拿大以及英国。

此外，数据还显示自2010年到2015年，有900多亿美元中国资金流入加拿大房地产，至2016年温哥华房地产有33%是外资持有，全加拿大房地产外资占比也有19%。中国买手被认为是推高加拿大房价的重要因素，去年就有一个中国学生1.57亿人民币买下温哥华最贵豪宅，让整个加拿大炸锅了。

正是因为，大量中国炒房者的持续进入，才促进了加拿大房价大涨。中国海外炒房团注入了大量资金炒房，本次加息也会对中国炒房团造成很大影响。首先，央行加息将会严重打击加拿大购房者的积极性，从而造成房价下跌。不过，0.25%的微调对房地产市场的影响不是很大。但是，这次加息之后，加拿大央行很有可能会在今年晚些时候再次加息，2018年则会第三次加息。